Service Engineering

建物はそれを所有し使用する人々の「顔」であり、心を映し出すもの。清掃によって常に美しく快適に保つことは、お客様への真心のしるし、最低限のマナーです。 清掃は衛生的な環境を維持するだけでなく、美観を創りだし、人の心もすっきりキレイに。毎日をいきいきと過ごすために欠かせないものです。 また、建築物の老朽化を防ぐためにも重要な役割を果たしています。 ダイケングループは、日常清掃・定期清掃・特別清掃・各種廃棄物の処理など、建築ごとのライフサイクルと特徴をふまえた高品質な管理を一貫して実施。 ベストな清掃機材の選定、綿密な作業計画によるスマートな作業で、あらゆる状況に対応します。

●日常清掃　→「床、壁面、トイレ、洗面、湯沸室」「ゴミの収集、運搬及び附属する作業」
●定期作業　→「床洗浄、窓ガラス、カーペット洗浄、他」
●特別清掃　→「ブラインド、屋上、外壁」「給排気口」「高所清掃」
●その他 　→「産業廃棄物処理他」

建築設備は建築物の“生命線”。 安心・安全・快適な、生きた魅力的な空間を創造し、建物としての価値を高める大切な要素です。 ひと口に建築設備といっても、その種類は多種多様。最近では通信設備(光ファイバーなど)も欠かせません。 私どもでは、蓄積したノウハウを生かしながら、多様化・高度化する設備管理業務を、総合的・戦略的に企画運営（ファシリティー・マネジメント)することに努め、オリジナルシステムを構築するなど、国内外で高い評価をいただいています。 日々の管理から診断・点検、さらにリフォームやリコンストラクションといった工事まで、様々な角度から、建築物の一生(ライフサイクル)を管理する点が特徴です。

●設備常駐管理　→「建築設備」「電気設備」「空調設備」「給排水設備」
●設備保守点検　→「電気設備点検」「消防設備検査」「昇降設備検査」「建築設備検査」
●各種工事　→「電気工事」「給排水衛生工事」「空調設備工事」「消防設備工事」「ＬＡＮ工事」「一般建築工事」

「平穏な日常」の提供。 自然災害や火災、犯罪などから人々の生命、身体、資産などを守り、安全を確保することを役割としています。最近では企業のリスク・マネジメントへの意識も高まり、建築物そのものの性能と併せて、警備管理業務の質も問われるようになりました。 平穏な日常を保つこと、セキュリティーを向上させることが重要な課題となっています。 リスク・マネジメント(リスク・コントロール)の基本は、「リスクを回避・予防・軽減」すること。当社はこれをモットーに、最新設備・システムによる集中管理と「目と足」を駆使した人的サービスを融合させ、お客様の毎日の安心、安全を確保し、業務をサポートいたします。

●警備防災管理　→「出入管理」「立哨」「巡回」「施設内秩序の維持」「警報装置監視」「防犯防災機器の点検」「緊急時の処置　火災、不審者、不審物、けが、急病人の発生」
●駐車場管理 　→「車両の誘導」「出入り車両の記録」「駐車料金の徴収」「立体駐車場の操作」
●受付案内　→「来館者、施設利用者が安心して、気持ちよく入館できるよう親切、丁寧で明るくソフトな対向を行います」

最近のホテルは、単なる宿泊施設としての利用にとどまらず、多機能な集いの場でありまた、とくに若い女性からは「安らぎの場」・「癒しの場」として多く利用され、中でも温泉・準温泉の浴場を設備したホテルが喜ばれています。 ホテル事業（開発・運営）は、上質なサービスによりお客様に快適な環境をご提供する究極のファシリティ・マネジメント事業であると言えるでしょう。 客室整備、ハウスキーピング業務、フロント業務、スチュワード業務において、本物のサービスはマナーや身だしなみからという基本理念のもと、人の心、専門知識、最新技術・設備を一体化し、時を経ても変わらない心に響くおもてなしの環境を提供させていただいております。 ダイケングループは、国内160箇所以上のホテル・旅館を受託管理し、経験豊富な実績がお客様の安心をお約束します。

●客室整備　→ベッドメイキング、バスルーム清掃など、ホテルの客室を清潔に保つための日常業務
●ハウスキーピンク業務　→客室整備を効率的に実施するために、清掃後のチェック及び維持管理
●スチュワード業務　→宴会、レストラン、パントリーサービスなど、食器、器材の洗浄と衛生管理
●フロント業務　→ホテルを利用されるお客様のあらゆる受付及び案内

一棟の建物を区分して多数の人が所有し使用するマンションは、建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）により、所有している人達でつくる管理組合によって運営されます。 しかしながら管理運営を実施する中で、ペット、バリアフリーなど住む人々のさまざまなニーズに合わせたマンション、また使用される方々の意識や価値観の違い、建物及び設備における技術的知識などさまざまなことが存在することも少なくありません。 当社は、そうしたことに専門的な見地から取組み、管理運営のお手伝いをさせて頂くことにより、安全で快適なマンショシライフをご提供しております。

●事務管理業務　→会計、出納、長期修繕計画、管理組合運営補助
●維持管理業務　→清掃、建物及び設備の保守点検整備
●管理員業務　→受付、点検、立会、緊急対応、報告連絡
●リフォーム工事　→原状回復、バリアフリー施工

人間は、水と空気なしに生きることはできません。人体に含まれる水分量は成人で約60％、1日に呼吸する空気量は、年齢や生活環境によって違いはありますが、約10～25m3（6畳問の体積に相当）であると言われています。人間にとって快適な環境を創る、優れた建築物の最重要条件は、安全な水を提供できること、クリーンな空気を維持できることであると言っても過言ではありません。 当グループの環境衛生管理業務では、飲料水の水質検査、空気環境測定などを環境衛生のスペシャリストが実施。その結果、清掃業務が必要であれば即座に実行いたします。日常の検査・測定・清掃と、総合的な判断による効率的なメンテナンスで、効果の高い衛生管理を実現させます。

●環境測定　→「室内環境の測定」「飲料水の水質試験26項目」「異常各項目の実施計画および記録」「帳簿書類の整備」「測定記録の保存」「各種槽の掃除」
●清掃業務　→「受水槽、貯水槽の清掃」「雑排水槽、排水槽、汚水槽、浄化水槽などの掃除」「害虫及びねずみ等の防除等」「消毒、除菌」

ダイケングループ診断システムの特徴は、診断から対応策の捏案、必要な改修工事に至るまで、全工程にわたり高度なテクノロジーと蓄積されたノウハウで裏付けされており、多くの実績があることです。

●診断、施工　→「建物診断」「設備機器診断」「省エネ診断」「アスベスト診断」「耐震診断及び施工」
●更新、各種工事　→「配管工事」「電気及び空調設備工事」「OAフロアー工事」「LAN工事」「建物内外装補修及びリフォーム工事」「トイレ改修工事」「厨房工事」「屋上防水工事」「冷却塔工事」「造園工事」

■建物、施設等における総合管理コンサルタント
豊富な経験と最新の技術力を駆使し、建物・設備の総合的な調査・診断を行います。各専門スタッフが調査・診断したデーターに基づきお客様の立場に立ったベストな提案をいたします。
■ファシリティマネジメント
従来の施設維持管理と異なり、企業環境に於いてその最良の在り方を追求するために長期的視野に立ち、あらゆる情報と知識・技術を活かし計画的な改善及び管理を行います。
■プロパティマネジメント
施設の維持管理を行うだけでなく、個々の不動産を一つの財産として、施設の運営・管理に必要な業務を総合的に行います。

「廃棄物の処理費を削減したい、保管スペースが狭い」等、解決いたします！ 導入されたお客様にも大変ご好評を頂いております。事前に廃棄状況を調査させて頂きご提案書をご提出します。

＜導入メリット＞
容量圧縮により、処理費用が　1／2　～　1／3　になります(札幌市)。
月々のリース料金を支払っても、導入月から経費削減になります。
圧縮機は操作が簡単で安全。誰でも手軽に操作できます。
専用容器を使用すると周囲を汚さず保管スペースが衛生的です。
コンパクトのため設置スペースを取らない。
その他
ISO14001や容器包装リサイクル法対策
廃棄物収集回数が減るためCO2の発生を抑制・・・

＜処理対象物＞
紙屑、弁当殻、飲料パック、プラスチック、ペットボトル、発泡トレー、ダンボール、一斗缶、ペール缶等
注）分別廃棄の場合、事前に分別は必要です。

＜導入先例＞
ビル、大型スーパー、コンビニ、ホテル、病院、介護施設、製造工場、自治体他

臭いでお困りではありませんか？ 安心の空気環境を創造するカルモア酸素クラスター除菌脱臭装置Levionをご提案致します。

Levionは放電ブレードにてマイクロプラズマ放電を起こし、空気中の酸素分子を電離させることで僅かな電力から大量の酸素クラスターイオンを人工的に作り出します。 酸素クラスターイオンは、空気中の悪臭成分や細菌・ウイルス・有害物質を包み込む性質があり、その効果を利用して脱臭・除菌・空気の快適化を行います。

カルモア酸素クラスター除菌脱臭装置は集合住宅のゴミ置き場、病院の検査室、高層タワーマンションの各階ゴミ置き場など、用途は多岐にわたり幅広く活用されております。またダクト設置型のものもあり、大規模空間での使用可能な機器もございます。